工业化住宅体系

特点及适用范围等

主要特点：标准化设计、工业化建造、工厂化部品、成品化房屋、集成化技术、规模化项目、长期化实施。

涉及专业：建筑、结构、施工、材料、设备、装修等多专业集成配合的完整产业链系统。

饰面种类：具有多样化装饰效果,饰面可采用面砖石材装饰混凝土等,施工质量高,耐久性好。

保温性能：可复合保温材料提高保温性能,减少施工环。

适用范围：主要适用于抗震设防等级及抗震烈度要求较低地区的多层居住建筑，7、8度设防地区，一般多在6层以下（20米以内），6度及以下的设防可适当提至12层~16层（30~45米）。在现阶段我国剪力墙体系建筑设计仍应以现浇为主导，预制为辅助的指导思想，主要是由于预制墙板水平连接构造比较难于处理，很难达到与现浇等效的效果。

实施手段：主要是通过采用专业化集成管理，达到提高品质，缩短建设周期的目的。

技术性能指标及执行标准

■ 保温性能

  普通混凝土中间夹50～80mm聚苯板，传热系数小于0.60W/(m2•K)，较好满足《民用建筑节能设计标准》。

■ 结构性能

满足GB50010《混凝土结构设计规范》、GB50204《混凝土结构工程施工质量验收规范》和《装配式混凝土

结构技术规程》报批稿。

■ 装饰性能

符合GB50210《建筑装饰装修工程质量验收规范》。



■ 抗震性能

饰面混凝土外挂板与主体结构采用柔性节点连接，地震时适应结构层间变位性能好，可在抗震设防烈度为8度的地区应用。

结构布置

装配整体式剪力墙结构的布置应符合下列要求：

      1、平面形状宜简单、规则，平面布置宜对称，应沿两个方向布置剪力墙；

      2、剪力墙的截面宜简单、规则。预制墙的门窗洞口宜上下对齐、成列布置。

连接设计

1、楼层内相邻预制剪力墙板之间应采用整体式接缝连接。

   2、剪力墙顶部设置现浇钢筋混凝土圈梁。

   3、上、下层相邻预制剪力墙的竖向钢筋采用灌浆套筒连接。