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三墩北A-R21-19地块经济适用房项目三墩北A-R21-19地块经济适用房项目位于三墩北大型居住区内，总用地面积27022平方米，总建筑面积103537平方米，设计使用年限50年。 项目建筑采用装配式方式，外墙围护采用三明治保温节能墙体，即外墙板为夹心板，墙体中间填充保温材料，达到墙体自身保温的效果，无须在装饰阶段增加二次保温处理。建筑上部三层以上采用PC构件拼装施工，拼装部位为内、外墙围护结构、楼板、楼梯段（不包含楼梯平台），总体拼装率在50%以上。该项目被列为杭州市住宅产业化首个试点项目，在多个方面对住宅产业化进行了有益的探索。 从施工现成的反馈来看，该项目有以下几个优点： 一是PC构件在工厂加工采用定型模板制作，脱模后拼装后，房间内可无需进行二次粉刷，可直接批腻子，不仅减少劳动力使用、缩短工期，同时又能提高施工质量，降低空鼓、裂缝等质量通病。 二是采用工业化生产方式不仅降低原材料的使用，节约能耗，而且在施工现场扬尘、噪声等环境污染问题得到有效的改善，对真正实现“绿色工地”迈出重点的一步。 三是减少施工现场的劳动力，将一部分劳动力转移至预制构件工厂，改善了劳动者的劳动环境，并减少劳动力的流动性，有利于社会稳定。 住宅产业化以其速度快、现场用工少、节能减排等优点，将在今后的建筑市场不断的取代传统施工方式，成为建筑业的主流。从目前各省产业化建设成果来看，住宅产业化的优势在保障性用房建设上更能突出体现。 上一篇杭州奥体主体育馆下一篇钱江世纪城人才专项用房 |
